据了解，就在清明假期的前一天，南京义务教育阶段入学新政出台，规定公办学校首先招学区生，空额要拿出来摇号。令很多家长纠结，万一摇不到理想的学校怎么办？家有两套房，到底摇到哪边的学校更好呢？真是家家有本难念的经。
昨天是清明小长假后上班的第一天，家长们已经开始纠结了——学区房房主开始走“惜售”路线，想买可没那么容易。更“悲剧”的是，想参与摇号竞争，不仅需等待细则出台，而且可能要冒放弃原学区的风险。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：部分学区房过去1年涨50%
我爱我家市场部总监指出：去年江苏出台政策遏制择校后，很多家长急着买学区房，学区房市场已经历过一轮大涨。“一年前有个家长，嫌拉小学区房太贵，3月份在我这儿看到房价，吓得脸色发白，说自己心脏病都要犯了。”
南京鼓楼区的怡景花园是个老小区，去年还曾被列入南京首批老旧电梯整治名单，但由于是拉萨路小学的学区，根据我爱我家的数据，去年1~4月份，怡景花园均价在1.8~1.9万元；今年3月刚成交的单价为2.9万元，涨幅高达50%左右；河西的芳草园小学是热门学校，我爱我家白云一店提供的数据显示，去年3~5月份，芳草园的均价在1.8~2.1万元，去年11月份，这个小区的房价飙升到2.5~2.7万元。今年2月和3月成交的两套房源，房价已经涨到了3.2万元之上，且都是当天看房当天成交。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：新政出台，房主不卖等涨价
南京市民吕先生，有套位于河西龙江地区100平方米的房子，目前正在中介挂着准备出售。“看到入学新政策出来，我赶紧通知中介，不要再带人来看房了。”吕先生的房子，对应的初中学区是宁海分校，是一所不错的公办初中。按照新政，住在学区房的学生，才能稳稳进校。吕先生准备观望观望，估计价格要往上提一提。
有地产市场工作者认为：“招生新政”让学区房主更牛气了。“过去还有可能找关系、花赞助费，这个路子堵死后，能够确保上名校的只有学区房，学区房主都确信房子要升值。”“最近的生意比3月份淡了。”3月份，20%个税把房主和买房人吓得不轻，“能买的都买了，能卖的也卖了”。房产人士罗金林所在的店铺位于苏州路，专做学区房生意，3月份店里的成交量是平时的3倍多，上个月的单子至今还有不少在排队等着办手续。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：“学区房中的战斗机”，单价3万5
南京牌楼巷与拉萨路交界的路口，有两幢正在施工中的高层建筑。这个名为“金鼎湾今朝天下”的项目，被称为“学区房中的战斗机”。 整个项目有共有两幢住宅楼，全部是180-230平方米的大平层。“大概5月份开盘，价格3万5吧。”售楼员说，算下来，一套180平方米的毛坯房也要630万元。
“我们楼盘的学区已经确定为拉小学区了。”售楼员说，在全南京这样的新盘仅此一个。 有业内人士表示，目前鼓楼区的“拉力琅”本部学区中，学区房基本大多都很老旧，“金鼎湾今朝天下”确实有牛气的资本，不过这个项目的户型面积过大、总价过高，未来绝大多数买房人只能望洋兴叹。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：可能无法兼报，要放弃原学区
新政出炉：公办热点学校的空余学额，要拿出来面向区内摇号。有关人士透露，电脑摇号的具体实施办法，由区教育行政部门负责制定，要在统一时间内实施。往年小升初择校，只能在南外或民办校中选一所，不能兼报，而且是同时摇号。摇不中的学生，也就失去了进入其他参加摇号的学校的资格。如今，公办小学和公办初中的摇号，预计可能借鉴这种方式。
“有可能在报名摇号的同时，要放弃原来的学区。”有关人士说，这也是为了避免，原本拥有二类热点校学区生身份的人，去参加一类热点校摇号。如果在报名摇号的同时，放弃原学区，这样家长就会慎重考虑，原学区放弃的那个名额，就成为空余学额，可以拿出来摇号，给别的学生使用。一旦没有摇上理想的热点学校，将由区教育部门，统一安排进入公办学校。
有关人士表示，最后是不是这样操作，要等到5月中旬，各区公布的政策。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：空挂户被查出，就没摇号资格
之前鼓楼区等名校云集的区，常常出现空挂户口的现象，但多集中在几所热点名校的学区，通过家访、核对房产等方式，很容易查出空挂户的现实。今年，对所有学生的户口和家庭房产都要严查。“要考虑到会不会把户口，挂在一个相对普通的学区内，然后通过揺号来择校。”因为普通校学区的孩子，只要和名校在同一个区内，都可以报名摇号。“预计查户口的工作量肯定要翻倍，只要查出来是空挂户，肯定不能参加摇号。”有关人士表示。
热议让家长很纠结的小学初中入学新政：两套房，纠结户口挂在哪个区
昨天有位家长发帖表示在鼓楼和玄武两个教育强区都有房，现在纠结把户口放在哪个区，孩子上初中能摇号热点学校的机会高。鼓楼有29中等名校，玄武有科利华，而且两区也都有民办初中可以选择，一家人不知道最后把户口放在哪套房合适；另一位家长也面临孩子小学入学的问题，他在建邺区和雨花台区各有一套房，“我很想让孩子上雨花外小，但万一摇不上就糟了。而建邺区，有不少学校不错，但每所离家都在两公里以上。”
其实，小编认为每个学校都有自己的优势，不必纠结于给孩子选择自己认为的“好学校”。最重要的还是家长自己的心态和对孩子的心态等全方面的教育。只要孩子有个好习惯和好心态，那么在哪所学校都会成为出类拔萃的佼佼者的。
