商业房地产将是下一个经济威胁（2）

商业房地产将是下一个经济威胁，其面临两大问题：不断下跌的价格问题以及二次贷款问题。Hints:

Federal Reserve
Mumbai
S&P/Case-Shiller
 

Commercial properties face 2 serious problems. One is falling prices - down by 1/4 since 2007. The other is refinancing. Most commercial real estate loans have terms of 10 years or less. They often end with a large payment, a balloon payment, which owners usually refinance. But lower property value…

商业房地产将是下一个经济威胁 商业房地产面临着两个严重问题：一是不断下跌的价格，自2007年以来下降了25%；另一个是二次贷款问题。 大多数商业房地产贷款期限都不超过十年，通常最后的尾付金额巨大且增长迅速，业主一般会再次申请贷款。但下跌的房地产价格以及从紧的贷款条件意味着，再次获得贷款将更加困难。 要…