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同学你好~
首先这两个句子的从句部分，都是别人告诉我发生了XXX事的内容，照理说，从句都该用第一虚拟式。但是第一题却用了第二虚拟式，这是因为，如果这一题用了第一虚拟式，那就会变成...dass unsere Nachbarn ihr Haus verkauft haben. 这样的话，动词的第一虚拟式就和它的现在完成时一样了，在德语语法中规定，在这样的情况下，就不再使用第一虚拟式，而是改写为第二虚拟式。
第二题中的第一虚拟式则不存在这样的 问题，因此还是继续改写为第一虚拟式。
祝同学学习愉快~