根据园区的性质、规模，大致可划分为12种类型：
1. 经济区(zones d'activités)
所谓经济区，就是由开发商首先进行开发，然后出售或出租给商业或非商业企业从事经营活动的区域。开发商的目标，首先必须满足企业的需求，吸引企业前来安家落户。
2. 经济园(parc d'activités)
这类园区专门用于接纳无污染、无公害的各类企业，包括生产、仓储、贸易性质的企业，以及企业的管理部门，甚至，有些经济园只接纳企业的管理部门。
3. 工业区(zone industrielle)
这类园区专门用于接纳可能对环境产生污染的企业。其中，规模较大的工业区主要用来接纳重工业企业。根据接纳企业对环境的影响程度，工业区又可分成两种档次：一种是，只接纳对环境影响程度较小，仅需要向环境保护部门"申报"的企业，另一种，只接纳重污染企业，这些企业的设立必须得到环保部门的批准。
4. 工业园(parc industriel)
属于综合性园区，接纳的企业包括工业、手工业、IT等行业的企业，对入住企业的基本要求是对环境，尤其对周围景观无负面影响，因为，在法语中，PARC就是"花园"的意思。
5. 技术园(Parc Technologique)
与上述工业园一样，对入住企业的基本要求是对周围景观的影响，不同的是，此类园区要求入住的企业都是高技术企业和高附加值产品生产企业。
6. 后勤平台(Plate-forme logistique)
这类园区集中接纳运输行业的企业，因此，园区一般处于水陆交通枢纽地带，紧连铁路、高速公路，紧邻飞机场。
7. 手工业区(Zone Artisanale)
这类园区的规模一般比较小，占地不超过10公顷。接纳的也都是中小型手工业企业，每家企业建筑面积不超过5000平方米。
8. 科学园(Parc scientifique)
这类园区一般紧邻高等院校，或者科学研究中心，以教学科研机构为依托，接纳高技术企业。这类园区接纳的企业都经过精心选择，目的是将人员培养、科学研究，以及高科技工业生产有效结合。
9. 企业园(Parc d'entreprises)
这类园区的开发商不仅承担园区的基础设施建设，还负责按照一定标准和规格兴建厂房，然后将现房出租给入住的企业。
10.企业苗圃(Pépinière d'entreprises)
这类园区的宗旨是培植、扶持创新型企业的设立和发展。地方政府以及相关机构对园区提供一定程度的财政支持，例如，向创业企业提供免费或廉价场地，以及必要的服务，甚至提供咨询。
11.保税区(Zone Franche)
法国城镇地区设立保税区的历史不长，1997年，当时的朱佩政府首批创办了44个保税区，2004年初，开辟第二批41个保税区。这些保税区分布在法国各地，而且大多设立在贫困地区。在这些保税区内成立的企业，可以享受5年期限的税收优惠。
12. 城市园区(Zone Urbaine)
此类园区是城市发展经济活动的重点地区，在划定的区域内，优先发展就业和经营活动。
