同学你好，该知识点来自沪江网校《新求精德语（0-B1强化版）【2018年暑期班】》的课程，想要更系统的学习，欢迎进入课程学习。不仅可以和更多的同学一起学习，而且还有老师、助教随时的学习指导和知识点解答哦。

同学你好，
1. welche代替前面整个主句，即“man muss noch viel Geld sowie Zeit investieren und Personal einstellen”人们必须投入大量时间金钱和人力，而这一行为（welche引导）使得房子可以入住。
2. bezugsbereit是一个复合词，由bezug和bereit复合而成：Bezug来源于动词beziehen，表示迁入，搬进；而bereit则是准备好的。所以合起来bezugsbereit就是“准备好可以迁入的”。
祝同学学习愉快～