现在的学区房真的是越来越难买了，最近听说学区房要提早两年买才有效，可是学校的政策每年都在变，想对应的小区也在变，所以家长们在购买学区房的时就会遇到一些问题，下面罗列了一些问题和想对应的解决方法。
问题1：开发商的“购房可上名校”承诺如何保证
读者：我买一家楼盘的房子时，售楼小姐说这家楼盘是学区房，小学和中学都是一家名校的分校。尽管售楼小姐讲得言之凿凿，但是我还是有些不放心，害怕她“忽悠”我，或者将来就读政策有变，上不了这些名校，请问我应该怎么办？
支招：购房前，如果学校已经建成，应先到学校详细咨询一下，要了解清楚是否与开发商所承诺的一致。如果学校还未建成，可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。
