中级会计实务
【单项选择题】
下列各项资产中不属于投资性房地产的是( )。
A.用于赚取租金的房地产
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.为经营管理而持有的房地产
中级财务管理
【判断题】
永续债由发行人自主确定,期限一般较长。( )
中级经济法
【单项选择题】
根据保险法律制度的规定,下列各项中,属于保险合同当事人的是( )。
A.保险人
B.保险代理人
C.保险经纪人
D.受益人
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答案
中级会计实务
【正确答案】D
【答案解析】
投资性房地产主要包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。需特别注意:对于企业计划用于出租但是尚未出租的土地使用权、以经营租赁方式租入在转租给其他单位的房地产、按照国家的相关规定认定的闲置土地等,是不属于投资性房地产的。
中级财务管理
【正确答案】 对
【答案解析】
永续债和普通债券相比的特点:不设定债券的到期日,票面利率较高,含财务期权,大多数永续债的附加条款中包括赎回条款以及利率调整条款,永续债由发行人自主确定,期限一般较长。
中级经济法
【正确答案】A
【答案解析】
(1)选项A:保险合同的当事人包括投保人和保险人;(2)选项BC:既非保险合同当事人,也非保险合同关系人;(3)选项D:保险合同的关系人包括被保险人和受益人。