同学你好，该知识点来自沪江网校《德语中高级至高级（柏林广场B1-B2）【随到随学班】》的课程，想要更系统的学习，欢迎进入课程学习。不仅可以和更多的同学一起学习，而且还有老师、助教随时的学习指导和知识点解答哦。

同学你好，

这句话里面的die hohen Erschließungskosten, viel Bürokratie ... 可以理解为主语，这里是没有宾语的。

这个表达在德语里面比较常见，表示 这里有...
比如 Da ist ein Vogel. 那里有只鸟。
提问的那句话只不过是以二虚的形式出现的。